📍 Beau Plan – Nord de l’Île Maurice
📌 Réf : Villa Lior

Disponible à partir du 1er juin 2026
Location long terme – Bail minimum 1 an

Location long terme à Beau Plan – Villa 3 chambres avec piscine

Cette villa 3 chambres en location long terme à Beau Plan, dans le Nord de l’Île Maurice, offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour une famille recherchant confort et sérénité.

Située dans un quartier résidentiel prisé, elle bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant à proximité des commodités, écoles et axes principaux du Nord.

Avec une surface bâtie de 235 m² sur un terrain de 850 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.

Villa à louer Beau Plan – Caractéristiques principales

• Surface bâtie : 235 m²
• Terrain : 850 m²
• 3 chambres
• 2 salles de bains
• Buanderie
• Cuisine principale
• Deuxième cuisine

La configuration intérieure permet une circulation fluide et une organisation idéale pour la vie familiale.

Extérieurs et cadre de vie

La villa dispose d’un grand jardin arboré ainsi que d’une piscine privative, offrant un espace de détente agréable tout au long de l’année.

L’entretien du jardin et de la piscine est inclus dans le loyer, garantissant confort et tranquillité au quotidien.

Conditions de location

• Loyer mensuel : Rs 150 000
• Bail minimum : 1 an
• Frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA (15 %)
• Charges à la charge du locataire : électricité, eau, internet

La caution est définie selon les modalités du contrat de location.

Localisation – Beau Plan

Beau Plan est un secteur résidentiel recherché du Nord de l’Île Maurice. Il offre un équilibre parfait entre tranquillité, modernité et proximité des centres commerciaux, écoles internationales et plages du Nord. Située à Beau Plan, à proximité du centre commercial Mahogany Shopping Promenade. https://mahogany.mu

Cette villa en location long terme à Beau Plan constitue une opportunité idéale pour les familles et professionnels souhaitant s’installer durablement dans un environnement qualitatif.

Contact et visites

Pour plus d’informations ou organiser une visite :

+230 5 429 3905
jessica.t@vipshom.com

Découvrez également toutes nos locations long terme à l’Île Maurice sur notre page dédiée. https://vipshom.com/location-long-terme-ile-maurice/

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Plongez au cœur de l’élégance avec cette magnifique villa 4 chambres de 205 m2. Surplombée d’un toit-terrasse de 60 m2, située dans une résidence en front de mer à Calodyne, bordant le barachois.

Dès votre arrivée, vous serez captivé par la vue imprenable sur le barachois depuis la résidence. Où une somptueuse piscine commune vous invite à vous détendre. Également à profiter des eaux turquoise du lagon lors de promenades en canoë-kayak ou en paddle.

Entièrement meublée et équipée, cette villa se compose de 4 chambres, dont 2 en suite. L’atout majeur de cette villa réside dans sa suite principale au rez-de-chaussée. Offrant une intimité absolue avec sa vue sur la piscine privée. Cette chambre est agrémentée d’un spacieux placard dressing et d’une salle de bain.

À l’étage, les 2 autres chambres, dotées de placards de rangement. Bénéficient d’une vue paisible sur le barachois depuis l’un des balcons.

Une salle de bain indépendante avec toilettes est également à disposition.

La quatrième chambre en suite, à l’étage, dispose également d’un placard de rangement. Aussi d’une salle de bain avec toilettes et d’un balcon offrant une vue pittoresque sur le barachois

L’étage offre également un espace buanderie et un accès au toit-terrasse.

La cuisine américaine, équipée d’appareils haut de gamme tels qu’un réfrigérateur et un four. S’ouvre sur l’espace de vie lumineux donnant sur une varangue spacieuse.

Le vaste salon et la salle à manger, agrémentés de larges baies vitrées, s’ouvrent sur l’extérieur. Offrant une vue apaisante sur la varangue et le jardin luxuriant orné de plantes tropicales. L’endroit parfait pour des moments de détente au bord de la piscine.

PRIX : 24.000.000 RS soit 510.635 € (sur la base d’un taux 1 € = 47 RS*)

(Hors frais de notaire : 1,15%, hors droit d’enregistrement : 5% du prix du bien, hors frais d’agence : 2% plus 15% de TVA)

*Taux à titre indicatif

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Villa à Royal Park 3 chambres à vendre

Nous sommes ravis de vous présenter cette splendide villa à Royal Park, offrant un style de vie luxueux dans un cadre serein. Imprégnée d’une atmosphère de tranquillité et de sécurité, cette villa offre un cadre idyllique où chaque détail a été pensé pour créer une expérience résidentielle impeccable. Avec ses lignes architecturales contemporaines et ses espaces de vie harmonieusement bien agencés.

Voici les détails captivants de cette villa à Royal Park :

Localisation : Villa à Royal Park, Balaclava, Île Maurice

Superficie du Terrain : 450 m2

Superficie Totale Construite : 380 m2

Cette villa contemporaine offre un agencement spacieux et moderne, avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un espace fluide et convivial pour la vie quotidienne et le divertissement.

Caractéristiques de la Villa :

Chambres : 3 chambres en suite climatisées, dont une suite parentale avec dressing

Salles de Bain : Baignoire dans la salle de bain principale et douche extérieure

Toilettes : Toilette invité

Buanderie : Oui

Cuisine Extérieure : Disponible

Les points forts de cette villa incluent une jolie piscine nichée au cœur d’un magnifique jardin paysager, agrémenté d’un kiosque où vous pourrez vous détendre et profiter de moments paisibles en plein air.

Équipements et Commodités :

Ventilation : Ventilateurs de plafond dans toutes les chambres et double au salon

Arrosage Automatique : Sur toutes les parties du jardin

Store Électrique : Sur la terrasse du salon

Carport : Disponible sur le parking

Remplissage Automatique de la Piscine : Oui

Cette villa offre un cadre de vie élégant, harmonieusement intégré à son environnement naturel, tout en offrant un confort moderne et des équipements haut de gamme pour répondre à tous vos besoins.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Ne manquez pas cette chance de vivre l’ultime expérience de style de vie tropical dans un cadre sécurisé et raffiné.

PRIX : 620.000 € soit 29.140.000 RS (sur la base d’un taux 1 € = 47 RS*)

(Hors frais de notaire : 1,15%, hors droit d’enregistrement 5% du prix du bien, hors frais d’agence : 2% plus 15% de TVA)

*Taux à titre indicative

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Élégante Villa Lumineuse. Villa Épurée et Minimaliste offrant une vue imprenable sur les montagnes et oasis de luxe au Nord de l’île Maurice.

Découvrez le summum du raffinement dans cette somptueuse villa. Située au cœur d’une résidence sécurisée prisée, nichée dans le Nord de l’île Maurice. Cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique. Avec au centre, un parc paysagé de 9 hectares agrémenté de petits lacs, idéal pour faire de belle balade. Le tout avec une vue à couper le souffle sur la majestueuse chaîne de montagnes de Moka.

Cette villa représente le mariage parfait entre luxe, modernité, et une esthétique épurée.

Un Joyau Architectural : Étalée sur une superficie de 1150 m2 de terrain. La villa s’étend sur 354 m2. Bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures qui créent une fusion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. L’architecture épurée confère à chaque pièce une atmosphère minimaliste, évoquant une élégance contemporaine. Offrant également des volumes généreux et une hauteur sous plafond qui confèrent à chaque espace une atmosphère de grandeur.

Un Intérieur Élaboré : Les 4 chambres de cette villa sont conçues pour offrir confort et intimité. La chambre parentale, est un véritable sanctuaire. Avec son grand dressing et sa salle de bain dotée de deux douches et de doubles vasques. Une seconde chambre en suite offre également un espace privé d’exception. Tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain commune.

Le bureau, minimaliste et fonctionnel, proche de l’entrée, propose un espace propice à la concentration agrémenté d’un petit salon. La buanderie, pratique et spacieuse avec ses 16 m2, offre une organisation sans faille.

Une villa bien pensée

Vie et Divertissement : La pièce de vie de 105 m2 est le cœur de la villa. Un espace ouvert comprenant une cuisine entièrement équipée avec un îlot central. Également un salon TV, un salon apéritif et une salle à manger. Ces espaces fluides invitent à la convivialité et à la détente, tout en respectant l’esthétique minimaliste. Offrant également une très belle vue sur la piscine. Ainsi qu’en arrière-plan la chaine de montagne de Moka grâce à son ouverture de 8 mètres de long.

Extérieurs d’Exception : À l’extérieur, une dépendance de 25 m2 complète cette propriété, offrant polyvalence et possibilités. Un abri pour une voiture, une grande cour. Mais aussi une splendide piscine avec sa plage privée ajoutent à l’ensemble une touche de luxe indéniable. Le boma, un espace dédié aux feux de camp dans son braséro, complète le tableau pour des soirées mémorables sous les étoiles.

Cette villa épurée incarne l’essence du luxe contemporain, offrant un cadre de vie incomparable. Pour les amateurs de design minimaliste. En quête de l’exclusivité et de l’art de vivre mauricien, cette villa est une opportunité unique.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir l’élégance sans pareil de cette villa au nord de l’île Maurice.

PRIX : Nous consulter

CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : 3.800 RS soit 80.85 € par mois

(A vendre non meuble)

(Hors frais de notaire : 1,15%, hors droit d’enregistrement 5% du prix du bien, hors frais d’agence : 2% plus 15% de TVA)

*Taux à titre indicatif

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Villa unique RES 4 chambres à vendre

Cette villa unique et originale de 360 ​​m², située sur un terrain spacieux de 900 m². Nichée dans une élégante résidence sécurisée à proximité d’une plage pittoresque. Offrant un cadre idéal pour une vie paisible à côté de la mer.

Lorsque vous entrez dans cette magnifique villa, vous serez immédiatement impressionné par son design élégant et sa disposition fonctionnelle. La maison comprend quatre chambres, dont deux sont en suite. Offrant un espace privé confortable pour les membres de la famille et les invités. De plus, il y a un coin bureau. Parfait pour ceux qui travaillent à domicile ou qui ont besoin d’un espace tranquille pour étudier.

La cuisine entièrement équipée et s’ouvre sur un grand salon, créant ainsi un espace de vie convivial et accueillant. Une arrière-cuisine tout aussi bien équipée dispose d’un passe-plat donnant sur une terrasse couverte. Terrasse aménagée. Accueillant une salle à manger et un salon extérieur. Offrant un cadre idéal pour les repas en plein air. Ainsi que la détente tout en profitant de la douce brise de l’océan.

La villa dispose également d’un cellier et d’une buanderie, ce qui facilite la gestion de la maison au quotidien. À l’extérieur, un charmant kiosque niché dans le jardin. Offrant un endroit agréable pour se détendre à l’ombre et aussi profiter de la verdure qui entoure la propriété.

Toit rond en chaume

Le clou de cette villa est son toit rond, entouré de chaume. Vous y trouverez un jacuzzi pour des moments de détente totale avec une vue imprenable sur les environs. C’est un endroit idéal pour se détendre, regarder les étoiles ou organiser des réceptions en plein air.

De plus, la villa dispose d’un abri pour deux voitures, assurant la sécurité de vos véhicules. L’emplacement dans une résidence sécurisée offre également une tranquillité d’esprit supplémentaire pour les résidents.

En somme, cette villa de 360 ​​m² sur un terrain de 900 m² est une oasis de confort. Egalement de luxe et de tranquillité à proximité de la plage. Offrant tout ce dont vous avez besoin pour une vie agréable dans un cadre tropical.

Vendu non meublé

PRIX : 1.050.000 € soit 49.350.000 RS (basé sur la base d’un taux 1 € = 47 RS*)

(Hors frais de notaire : 1,15%, hors droit d’enregistrement : 5% du prix du bien, hors frais d’agence : 2% plus 15% de TVA)

*Taux à titre indicative

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Ponte aux Canonniers – Somptueuse propriété 4 chambres sur la mer à louer – Réf : Villa Kenzo

Comment ne pas craquer sur ce bijou. Cette somptueuse propriété sur la mer de 320 m². Récemment construite avec tout le confort, technologie et modernité que l’on trouve de nos jours. Ce qui en fait une propriété fonctionnelle, agréable à vivre avec une vue extraordinaire sur la mer. Très intimiste, elle offre paix et harmonie dans un endroit très calme et prisé du nord.

Situé à la Pointe aux Canonniers. Proche de toutes commodités. Cette villa d’exception très chic et contemporaine est bâtie sur un terrain de 1800 m². Sa rareté en fait toute sa beauté.

Elle s’adresse aux amoureux de la mer et pas que. Ceux qui aiment admirer ce tableau paradisiaque et apaisant en arrière-plan, on ne se lasse jamais de le regarder.

Une entrée hors du commun

Son incroyable entrée. Sur un ponton en deck avec petit pont qui laisse passer un bassin/piscine en L sur toute la devanture de la villa. Également sur le côté droit. Un magnifique jardin arboré de plantes tropicales. Un coin BBQ, bains de soleil, salon extérieur, parasols. Une belle piscine avec sa terrasse en deck. Ainsi que cette vue sur l’océan composent un oasis de paix dans le pur style de vie à la mauricienne.

La salle à manger et le spacieux salon équipé d’un grand écran plat et également d’un magnifique aquarium d’eau salée. S’ouvrant sur l’extérieur par une grande baie vitrée surplombant la piscine. Mais aussi la mer pour prendre l’apéritif au bord d’un jardin arboré de plantes tropicales.

La cuisine ouverte sur la pièce de vie. Entièrement équipée avec des équipements de pointe de la marque SMEG. Plaque de cuisson intégrée dans le plan de travail en inox (four, micro-onde, hotte, 2 réfrigérateurs…). Elle s’accompagne d’une arrière-cuisine avec coin buanderie.

Une suite parentale très intimiste

Le point fort de cette villa est la superbe suite parentale à l’étage. Offrant une parfaite intimité. En plus d’une vue sur la mer qui se prête à cet enchantement. Elle est équipée d’un très grand dressing et aussi d’une magnifique salle de bain. Comprenant une grande douche avec de la mosaïque style hammam, un grand meuble double vasque avec un immense miroir. Une baignoire pour se prélasser et se relaxer dans une ambiance zen avec des bougies et une bonne coupe de champagne. Également une toilette séparée.

Elle se compose également de deux autres chambres. Se partageant une salle de bain. Une chambre d’amis avec sa propre salle de bain, une toilette invitée. Ne pas oublier le bureau à l’étage qui offre une vue panoramique sur la mer.

A savoir que 75% de la villa fonctionne à l’énergie solaire. Parking 5 voitures dont 2 sous abri.

Ce bien à couper le souffle raffiné est une occasion rare.

PRIX : Nous consulter

Les animaux ne sont pas acceptés et la villa est à louer sous certaines conditions.

(Inclus dans le prix, l’entretien du jardin, de la piscine et du bassin en L. Également la femme de ménage du lundi au vendredi de 8h à 14h. L’entretien et le nettoyage de l’aquarium 2 fois par semaines)

*Taux à titre indicatif

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Calodyne – Belle villa à louer dans une résidence pieds dans l’eau – Réf : Villa Noé

Vous serez sous le charme de cette belle villa à louer dans une résidence pieds dans l’eau. Au bord du barachois à Calodyne. La résidence dispose d’une très belle piscine commune avec vue sur le barachois. Vous pourrez faire de belle balade en canoë – kayak ou paddle dans le lagon turquoise.

Récemment construite et entièrement meublée et équipée. Elle se compose de 3 chambres dont 2 en suite.

Le point fort de ce bien est la suite principale au rez-de-chaussée. Offrant une parfaite intimité avec une vue sur la piscine privatif de la villa. Cette chambre est agrémentée d’un placard dressing avec coin bureau et d’une salle de bain avec toilette.

La deuxième chambre, à l’étage, a aussi des placards de rangements. Une salle de bain indépendante avec toilette est à sa disposition.

La troisième chambre en suite se trouve également à l’étage. Elle dispose aussi d’un placard de rangement, d’une salle de bain avec toilette. Mais aussi un balcon offrant une jolie vue sur le lagon.

L’étage dispose également d’un salon devant la terrasse. Ou vous pourrez admirer la vue sur le lagon et également un espace buanderie.

La cuisine américaine aux équipements de pointes (réfrigérateur, four…) s’accompagne d’une vue sur l’espace de vie ouvert sur la varangue.

Le spacieux salon et la salle à manger s’ouvrent sur l’extérieur par d’immenses baies vitrées. Surplombant une varangue pour prendre l’apéritif au bord de la piscine ainsi qu’un jardin arboré de plante tropicale.

PRIX : Nous consulter

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St Antoine – Élégant appartement en bord de mer à louer – Île Maurice

Vous serez sous le charme de cet élégant appartement à louer d’une superficie de 153 m². Il se situe au premier étage de cette belle résidence fessant face au magnifique lagon, sur la côte Nord-Est de l’île. Ce cadre paradisiaque et calme est idéal pour profiter du lagon turquoise ainsi que de ses îlots aux alentours.

Entièrement équipée, il se compose de 3 chambres à coucher dont la chambre principale qui est en suite. D’une salle de bain commune pour les deux autres chambres. Aussi d’un espace buanderie. D’une cuisine entièrement équipée, s’ouvrant sur le salon. Également une terrasse couverte offrant en arrière-plan une vue sur le jardin et une vue somptueuse sur la mer.

La résidence, qui est sécurisée 24hr sur 24, offre plusieurs espaces aux résidents et leur famille pour une qualité de vie exceptionnelle : un spacieux clubhouse, une piscine commune aux volumes généreux, un bar et un coin salon, un espace beauté et un spa.

La magie de St. Antoine Private Residence, c’est l’exclusivité d’une vie riche de contrastes. Libre à vous d’apprécier la mer du regard ou de plonger dans ses eaux revigorantes ; de découvrir la mangrove en kayak ou relever le défi d’une pêche au gros.

Libre à vous également de consacrer votre matinée au shopping à Grand Baie ou de paresser au bord de la piscine avec une amie ; découvrir l’île d’Ambre et ses oiseaux endémiques avec les enfants ou d’explorer en VTT les villages environnants aux arbres centenaires.

Bref, une vie entre terre et mer, entre farniente et activité sportive, entre organisation et improvisation, éclairée d’un soleil éclatant toute l’année.

PRIX : Nous consulter

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Balaclava – Villa 4 chambres dans une résidence sécurisée à vendre – Île Maurice

Vous serez sous le charme de cette belle villa dans une résidence sécurisée. Toute neuve d’une superficie de 400 m² sur un terrain de 1559 m². Elle se trouve dans une résidence de 90 hectares à Balaclava. La résidence dispose d’un magnifique parc paysagé et également de trois étangs. Vous pourrez en profiter pour faire de belles balades.

Récemment construite, elle est entièrement meublée, équipée et climatisée. Elle se compose de 4 chambres toute en suite.

Le spacieux salon et la salle à manger s’ouvrent sur l’extérieur par d’immenses baies vitrées surplombant une varangue. Pour se relaxer au bord de la piscine ainsi qu’un jardin arboré de plante tropicale. La piscine de 11 mètres le long sur 4 mètres de large. Elle est au magnésium avec un côté à débordement avec coin jacuzzi.

Les deux cuisines américaines aux équipements de pointe (réfrigérateur, four…). S’accompagne d’un coin buanderie avec accès l’extérieur équipé de deux points d’eau. L’une est équipée avec une plaque de cuisson induction et l’autre avec une plaque de cuisson gaz.

Le point fort de ce bien est la chambre en suite sur la mezzanine qui offre une parfaite intimité. Agrémentée d’un salon, d’une salle de bain. Également un grand toit-terrasse ou vous pourrez admirer la mer ainsi que la chaine de montagne de Moka.

PARTIE NUIT

La chambre parentale se trouve au rez-de-chaussée et s’ouvre sur la piscine. Agrémentée d’un dressing, d’une salle de bain avec baignoire ainsi que d’une douche extérieure privative.

Les deux autres chambres ont aussi un dressing et une salle de bain ainsi qu’un coin bureau.

La villa possède également un bureau, un local technique, un salon TV, une salle de bain et toilette invité. Une pergola, une douche extérieure. Équipée de 16 caméras mais aussi d’un système d’alarme, de deux portails, d’un arrosage automatique pour le jardin. Également d’un chauffe-eau solaire et de réservoir à eau avec pompe.

PRIX : 48.000.000 RS soit 1.021.275 € (sur la base d’un taux 1 € = 47 RS*)

(Hors frais de notaire : 1,15%, hors droit d’enregistrement : 5% du prix du bien, hors frais d’agence : 2% plus 15% de TVA)

*Taux à titre indicatif

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Villa unique RES 4 chambres à vendre

Vous serez sous le charme de cette villa unique à vendre. D’une superficie de 400 m² sur un terrain de 950 m² en toute propriété.

Situé à Pereybere, dans un petit complexe résidentiel et sécurisé de 8 villas. Cette villa de plain-pied vous accueille avec un grand séjour.

Sa cuisine entièrement équipée de marque Allemande Ixina, est ouverte sur la pièce de vie. De grandes baies vitrées s’ouvrant sur une vaste terrasse en deck. Offrant une jolie vue sur la piscine d’une longueur de 10,50 mètres et son kiosque en chaume. Où vous pourrez diner au bord de la piscine tout en admirant le jardin arboré de plante tropicale dans un style de vie à la mauricienne.

Elle est dotée de 3 belles chambres en suite avec leur salle de bains privative dont 1 suite parentale possédant une douche, une baignoire et une toilette extérieure. Le toit est totalement en paille et vous garantit plus de fraîcheur. Vous disposerez également d’une buanderie, d’un store et d’une remise. Jardin paysagé et arboré. Au calme et seulement à 3 minutes de Grand Baie, cette villa est idéalement située et offrant un cadre idéal pour venir vivre à Maurice.

Détails du bien :

•3 chambres équipée (lits de style Bali en teck)

•3 salles de bain intérieur et 1 à l’extérieur.

•Un studio à l’extérieur

•Une grande buanderie

•Une grande mezzanine équipée en chambre

•Maison toute sécurisé

•Alarme extérieur et intérieur

•Camera intérieur et extérieur

•Fil électrique sur mur extérieur et détecteur de mouvement extérieur.

•Volet électrique sur toutes les baies et fenêtres.

•Grande piscine

•Cuisine équipée allemande (Ixina)

PRIX : 600.000 € soit 28.200.000 RS (sur la base d’un taux 1 € = 47 RS*)

(Hors frais de notaire : 1,15%, hors droit d’enregistrement : 5% du prix du bien, hors frais d’agence : 2% plus 15% de TVA)

*Taux à titre indicatif

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