Ponte aux Canonniers – Somptueuse propriété 4 chambres sur la mer à louer – Réf : Villa Kenzo

Comment ne pas craquer sur ce bijou. Cette somptueuse propriété sur la mer de 320 m². Récemment construite avec tout le confort, technologie et modernité que l’on trouve de nos jours. Ce qui en fait une propriété fonctionnelle, agréable à vivre avec une vue extraordinaire sur la mer. Très intimiste, elle offre paix et harmonie dans un endroit très calme et prisé du nord.

Situé à la Pointe aux Canonniers. Proche de toutes commodités. Cette villa d’exception très chic et contemporaine est bâtie sur un terrain de 1800 m². Sa rareté en fait toute sa beauté.

Elle s’adresse aux amoureux de la mer et pas que. Ceux qui aiment admirer ce tableau paradisiaque et apaisant en arrière-plan, on ne se lasse jamais de le regarder.

Une entrée hors du commun

Son incroyable entrée. Sur un ponton en deck avec petit pont qui laisse passer un bassin/piscine en L sur toute la devanture de la villa. Également sur le côté droit. Un magnifique jardin arboré de plantes tropicales. Un coin BBQ, bains de soleil, salon extérieur, parasols. Une belle piscine avec sa terrasse en deck. Ainsi que cette vue sur l’océan composent un oasis de paix dans le pur style de vie à la mauricienne.

La salle à manger et le spacieux salon équipé d’un grand écran plat et également d’un magnifique aquarium d’eau salée. S’ouvrant sur l’extérieur par une grande baie vitrée surplombant la piscine. Mais aussi la mer pour prendre l’apéritif au bord d’un jardin arboré de plantes tropicales.

La cuisine ouverte sur la pièce de vie. Entièrement équipée avec des équipements de pointe de la marque SMEG. Plaque de cuisson intégrée dans le plan de travail en inox (four, micro-onde, hotte, 2 réfrigérateurs…). Elle s’accompagne d’une arrière-cuisine avec coin buanderie.

Une suite parentale très intimiste

Le point fort de cette villa est la superbe suite parentale à l’étage. Offrant une parfaite intimité. En plus d’une vue sur la mer qui se prête à cet enchantement. Elle est équipée d’un très grand dressing et aussi d’une magnifique salle de bain. Comprenant une grande douche avec de la mosaïque style hammam, un grand meuble double vasque avec un immense miroir. Une baignoire pour se prélasser et se relaxer dans une ambiance zen avec des bougies et une bonne coupe de champagne. Également une toilette séparée.

Elle se compose également de deux autres chambres. Se partageant une salle de bain. Une chambre d’amis avec sa propre salle de bain, une toilette invitée. Ne pas oublier le bureau à l’étage qui offre une vue panoramique sur la mer.

A savoir que 75% de la villa fonctionne à l’énergie solaire. Parking 5 voitures dont 2 sous abri.

Ce bien à couper le souffle raffiné est une occasion rare.

PRIX : Nous consulter

Les animaux ne sont pas acceptés et la villa est à louer sous certaines conditions.

(Inclus dans le prix, l’entretien du jardin, de la piscine et du bassin en L. Également la femme de ménage du lundi au vendredi de 8h à 14h. L’entretien et le nettoyage de l’aquarium 2 fois par semaines)

*Taux à titre indicatif

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Pointe aux Canonniers – Villa de charme de 3 chambres à louer – Île Maurice

Comment ne pas craquer sur cette villa de charme, de caractère, d’une superficie de 240 m². Situé à la Pointe aux Canonniers à 2 pas du littoral et de toutes les commodités. Magnifiquement décorée. Elle offre paix et harmonie dans un quartier calme et prisé du nord.

Cette villa cosy et très chic est bâtie sur un terrain en toute propriété de 1000 m². Sa grande piscine, sa vaste plage ainsi que la varangue composent une oasis de relaxation dans le pur style de vie à la mauricienne.

Le spacieux salon et la salle à manger d’une blancheur immaculée s’ouvrent sur l’extérieur par de grandes portes fenêtres surplombant une varangue pour diner au bord de la piscine ainsi qu’un jardin arboré de plante tropicale.

Elle se compose de 3 Chambres en-suites toute équipées.

Le point fort de cette villa est la varangue. Offrant une parfaite intimité. En plus d’une vue sur la piscine et également sur le jardin. Profitant ainsi de son kiosque pour vos soirées tout au long de l’année.

Villa entièrement équipée, alarme, wifi, climatisation.

PRIX : Nous consulter

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Cette belle villa familiale de 500 m², offre paix et harmonie dans un quartier calme du nord.

Situé à 2 pas du littoral et de toutes les commodités. Cette villa est bâtie sur un terrain de 700 m².

Superbe villa très originale sur différents niveaux. La villa se compose de 3 chambres à coucher en suite. Ainsi que d’une suite parentale avec un coin bureau, dressing. Également une très grande salle de bain avec baignoire d’angle. Aussi un balcon offrant une vue sur la pointe du coin de mire. Toutes les chambres ont une très jolie terrasse. Deux d’entre elles ont en plus une entrée indépendante, idéale pour du Airbnb.

Garages deux voitures. Une belle cuisine qui s’ouvre sur une cuisine extérieure. Une buanderie et aussi un store de rangement. Une toilette indépendante. Une kitchenette. Une très belle varangue avec une terrasse équipée d’un très beau barbecue en brique. De quoi passer de superbe soirée au bord du jardin arboré et paysagé.

PRIX : Nous consulter

(Hors frais de notaire : 1,15%, hors droit d’enregistrement : 5% du prix du bien, hors frais d’agence : 2% plus 15% de TVA)

*Taux à titre indicatif

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Dans un quartier résidentiel recherché de la Pointe aux Canonniers. Cette jolie villa à vendre d’une superficie de 310 m², offre paix et harmonie dans un quartier calme du nord.

Situé à 2 pas du littoral et de toutes les commodités. Cette villa cosy est bâtie sur un terrain en toute propriété de 1300 m².

La villa se compose de 3 chambres à coucher dont une en suite avec un coin bureau. Une salle de bain et également une buanderie. Une belle salle de séjour/salle à manger lumineuse donnant sur la grande terrasse en L. Située à côté de la piscine.

Beau jardin paysagé de plante tropicales et de palmiers. Entièrement clôturé par un mur en pierre volcanique.

Elle possède également un studio indépendant avec 1 chambre à coucher et 1 salle de bain. Idéal pour un ado ou pour accueillir vos amis.

Portail électrique – Système d’alarme – 5 climatiseurs.

PRIX : Nous consulter

(Hors frais de notaire : 1,15%, hors droit d’enregistrement : 5% du prix du bien, hors frais d’agence : 2% plus 15% de TVA)

*Taux à titre indicatif

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Pointe aux canonniers – Somptueux micro complexe de 7 chambres à vendre – Île Maurice

Comment ne pas craquer sur cette PERLE RARE. PERLE est le nom de ce somptueux micro complexe d’une villa principale et de 3 dépendances, sur une surface habitable totale de 1450 m². La villa Perle offre paix et harmonie, ce qui en fait une demeure fonctionnelle, agréable à vivre dans un endroit très calme et prisé du nord. Cette villa d’exception très chic est bâtie sur un terrain de 2500 m², sa rareté en fait toute sa beauté. Elle s’adresse à ceux qui aiment les matériaux nobles et authentiques. Tout est éveil aux souvenirs.

Ce bien à couper le souffle raffiné est une occasion rare et unique.

Vendu entièrement meublée, équipée, climatisée et très sécurisée.

Récapitulatif des superficies du somptueux micro complexe :

Superficie Habitable : 1450 m²
Superficie du terrain : 2500 m²
Vendu entièrement meublée, équipée, climatisée et très sécurisée.

Descriptif du somptueux micro complexe :

Villa principale

1 salon, 1 salon TV, 1 mezzanine « American club » avec un billard unique qui vient des USA, 2 salles à manger, 1 cuisine américaine, 1 bureau, 1 suite parentale avec salle de bain (douche italienne et baignoire chromaterapie) et 1 toilette indépendant et 1 dressing avec porte blindé qui sert de panic room, 1 toilette indépendant, 1 cellier, 1 arrière cuisine, 1 buanderie avec 1 cour.

Première dépendance

Dépendance « coin détente » comprenant 1 jacuzzi extérieur, 1 salle de massage, 1 salle de sport, 1 salle de bain avec toilette.

Seconde dépendance

Guest House avec terrasse couverte, au rez-de-chaussée, 1 kitchenette, 1 store de rangement, 1 chambre, 1 salon TV, 1 salle de bain, 1 toilette, 1 douche extérieure. A l’étage une seconde chambre avec salle de bain et toilette.

Troisième dépendance

Une dépendance avec 2 studios identiques, chacun équipé d’une chambre double avec douche italienne et toilette, 1 coin vasque et coin dressing.

Quatrième dépendance

Une dépendance pour le personnel comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette, 1 cuisine, 1 salon / salle à manger

Extérieur

Un kiosque.
Deux piscines. Une piscine détente chauffée avec un Bar dans l’eau et coin pour déjeuner et les loisirs. Également une piscine à débordement (Lap Pool) de 18 mètres de long sur 3 mètres de large.
Entrée de service pour le personnel.
Un vestiaire pour le personnel avec une douche, une toilette et également une machine à laver.
Grand parking avec un abri pour 2 voitures.

Partie technique du somptueux micro complexe :

– 1 réservoir à eau de 45 m3
– 1 piscine chauffée (celle devant le kiosque)
– Locale technique piscines
– Éclairage dans le jardin commandé à distance pour les couleurs d’ambiance
– 1 store bricolage / rangement
– Chaudière à gaz très haute pression
– Locale poubelle sécurisée, carrelée et propre
– Gaine technique tout autour de la maison (aucun passage sous dalle)
– Système de drainage en cas de grosse pluie relié au tout-à-l’égout
– Entièrement climatisée
– Sonorisation de marque Boss à l’intérieur et à l’extérieur.
– Local avec générateur 90 KVA (Caterpillar)
– Mur de clôture tout autour de la propriété en pierre de 2.80 mètres de haut, sécurisé et caméra
– Portail électrique
– Tout-à-l’égout
– Volet électrique de marque SHUKO et volet en bois à la française
– Fibre optique partout

PRIX : 5.370.000 € soit 252.390.000 RS (sur la base d’un taux 1 € = 47 RS*)

(Hors frais de notaire : 1,15%, hors droit d’enregistrement : 5% du prix du bien, hors frais d’agence : 2% plus 15% de TVA)

*Taux à titre indicatif

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