Magnifique villa dans une résidence sécurisée 

“La villa est accessible aux étrangers, sous réserve de certaines conditions définies par la nouvelle loi et à l’appréciation du bureau du Premier ministre.”

Balaclava – Villa 4 chambres dans une résidence sécurisée à vendre – Île Maurice

Vous serez sous le charme de cette belle villa dans une résidence sécurisée. Toute neuve d’une superficie de 400 m² sur un terrain de 1559 m². Elle se trouve dans une résidence de 90 hectares à Balaclava. La résidence dispose d’un magnifique parc paysagé et également de trois étangs. Vous pourrez en profiter pour faire de belles balades.

Récemment construite, elle est entièrement meublée, équipée et climatisée. Elle se compose de 4 chambres toute en suite.

Le spacieux salon et la salle à manger s’ouvrent sur l’extérieur par d’immenses baies vitrées surplombant une varangue. Pour se relaxer au bord de la piscine ainsi qu’un jardin arboré de plante tropicale. La piscine de 11 mètres le long sur 4 mètres de large. Elle est au magnésium avec un côté à débordement avec coin jacuzzi.

Les deux cuisines américaines aux équipements de pointe (réfrigérateur, four…). S’accompagne d’un coin buanderie avec accès l’extérieur équipé de deux points d’eau. L’une est équipée avec une plaque de cuisson induction et l’autre avec une plaque de cuisson gaz.

Le point fort de ce bien est la chambre en suite sur la mezzanine qui offre une parfaite intimité. Agrémentée d’un salon, d’une salle de bain. Également un grand toit-terrasse ou vous pourrez admirer la mer ainsi que la chaine de montagne de Moka.

PARTIE NUIT

La chambre parentale se trouve au rez-de-chaussée et s’ouvre sur la piscine. Agrémentée d’un dressing, d’une salle de bain avec baignoire ainsi que d’une douche extérieure privative.

Les deux autres chambres ont aussi un dressing et une salle de bain ainsi qu’un coin bureau.

La villa possède également un bureau, un local technique, un salon TV, une salle de bain et toilette invité. Une pergola, une douche extérieure. Équipée de 16 caméras mais aussi d’un système d’alarme, de deux portails, d’un arrosage automatique pour le jardin. Également d’un chauffe-eau solaire et de réservoir à eau avec pompe.

PRIX : 48.000.000 RS soit 1.021.275 € (sur la base d’un taux 1 € = 47 RS*)

(Hors frais de notaire : 1,15%, hors droit d’enregistrement : 5% du prix du bien, hors frais d’agence : 2% plus 15% de TVA)

*Taux à titre indicatif