Vous trouvez ici les questions fréquentes sur l’immobilier à Maurice, que nos clients mauriciens comme internationaux nous posent. Ainsi, vous trouvez des réponses claires avant d’acheter, de louer ou de vendre un bien à l’île Maurice. Par ailleurs, si votre question ne figure pas dans cette page, contactez VIP’S H’OM : je vous réponds avec plaisir.

Questions fréquentes immobilier Maurice : un étranger peut-il acheter ?

Oui, dans le cadre de programmes que les autorités mauriciennes encadrent (PDS, Smart City, appartements en immeuble R+2 sous conditions). En effet, les annonces concernées portent la mention « Accessible aux étrangers ». De plus, toute acquisition par un non-citoyen nécessite une autorisation préalable de l’Economic Development Board.

Quel investissement faut-il pour obtenir un permis de résidence ?

À partir de 375 000 USD (ou l’équivalent en devises convertibles) pour un bien éligible, vous pouvez prétendre à un permis de résidence valable tant que vous restez propriétaire. Par ailleurs, votre conjoint et vos enfants à charge peuvent aussi en bénéficier, selon les conditions en vigueur. Par conséquent, je vérifie l’éligibilité du bien avant toute offre.

Quelle différence entre achat étranger et achat local ?

Les biens « achat local » s’adressent aux Mauriciens, tandis que les biens « achat étranger » relèvent des programmes pour non-citoyens. Ainsi, notre page achat étranger présente les biens que les acheteurs internationaux peuvent acquérir.

Questions fréquentes immobilier Maurice : comment se déroule un achat ?

D’abord, nous définissons votre projet et nous sélectionnons les biens. Ensuite, nous organisons les visites. Enfin, nous vous accompagnons de l’offre jusqu’à la signature chez le notaire et à l’enregistrement de l’acte. D’ailleurs, la page frais d’agence détaille nos honoraires.

Quelle région de Maurice choisir ?

Le Nord (Grand Baie, Péreybère, Calodyne, Pointe aux Piments) attire par son animation et séduit beaucoup d’acheteurs. De son côté, l’Ouest (Tamarin, Flic-en-Flac, Rivière Noire) séduit par ses couchers de soleil. En revanche, l’Est (Beau Champ, Anahita) attire pour ses domaines de luxe. Donc, je vous aide à choisir selon votre mode de vie.

Questions fréquentes immobilier Maurice : comment fonctionne la location longue durée ?

Elle repose sur un bail, avec un dépôt de garantie et un état des lieux. Cependant, les conditions précises changent selon le bien : consultez notre page location longue durée ou écrivez-moi.

Je souhaite vendre ou louer mon bien : comment procéder ?

Contactez-moi pour une estimation sans engagement. En effet, je valorise votre bien et je le présente à notre clientèle locale et internationale. Enfin, nous convenons ensemble du prix, des visites et du calendrier.