Les frais d’agence à l’île Maurice doivent rester clairs dès le premier rendez-vous. Chez VIP’S H’OM, nous publions nos honoraires, car vous méritez de connaître le coût total de votre projet avant de vous engager. Voici donc ce que vous payez en vente, en achat et en location.
Frais d’agence à l’île Maurice pour une vente
Nos honoraires de vente s’élèvent à 2 % du prix, plus la TVA, côté acheteur. Le vendeur règle lui aussi 2 % du prix, plus la TVA. Ainsi, pour un bien vendu 10 000 000 roupies, chaque partie verse 200 000 roupies d’honoraires, TVA en sus. Chacun connaît donc sa part avant la signature.
Frais d’agence à l’île Maurice pour une location longue durée
En location longue durée, nos honoraires représentent 8 % du montant total du bail annuel. Par exemple, pour un loyer de 50 000 roupies par mois, le bail annuel atteint 600 000 roupies et les honoraires s’élèvent à 48 000 roupies.
Les autres frais d’un achat immobilier à Maurice
Les honoraires d’agence ne sont pas les seuls frais. Un acheteur étranger paie 5 % de droits d’enregistrement, et un vendeur étranger règle 5 % de taxe sur le transfert du bien. S’ajoutent les honoraires du notaire, qui varient selon l’acte. Par ailleurs, les lois de finances peuvent modifier ces taux : votre notaire confirme toujours le montant exact avant la signature.
Comment prévoir votre budget total
Demandez toujours un décompte écrit avant de signer. Il doit reprendre le prix, les honoraires, les droits d’enregistrement et les frais de notaire. De plus, ajoutez une marge pour les frais de déménagement, d’ameublement et de gestion si vous louez votre bien. Ainsi, vous gardez une vision réaliste de votre investissement.
Un cadre réglementé pour les agents immobiliers
La Real Estate Agent Authority (REAA) encadre désormais la profession et les commissions. Découvrez le détail sur le site de la REAA, puis consultez nos pages sur la fiscalité à l’île Maurice et les programmes immobiliers pour étrangers. Enfin, contactez-nous pour obtenir une estimation de vos frais.