LOCATION LONG TERME

La location longue durée à Maurice séduit les expatriés, les entrepreneurs, les retraités et les familles qui souhaitent s’installer durablement dans l’océan Indien. En effet, VIP’S H’OM sélectionne pour vous des villas, des appartements et des résidences dans les secteurs les plus recherchés de l’île, en bord de mer comme en zone résidentielle.

Pourquoi choisir la location longue durée à Maurice ?

Maurice offre un climat agréable, un cadre de vie sécurisé et une économie stable, comme le rappelle l’Economic Development Board. Ainsi, vous pouvez télétravailler, créer votre activité ou profiter simplement de l’île toute l’année. De plus, vous évitez les contraintes d’un achat.

Dans quelles régions louer à l’année ?

Chaque région a son caractère. Voici les principaux secteurs :

• Le Nord (Grand Baie, Pereybère, Trou aux Biches) : dynamique, avec ses plages, ses commerces et ses écoles internationales ;
• L’Ouest (Tamarin, Rivière Noire, Flic en Flac) : couchers de soleil, villas contemporaines et ambiance résidentielle ;
• Le Sud-Est (Blue Bay, Pointe d’Esny, Mahébourg) : lagons turquoise et cadre paisible ;
• Le Centre (Moka, Floréal, Ébène) : idéal pour les actifs et les familles, proche des bureaux et des écoles.

Quels biens en location longue durée à Maurice ?

Nous proposons des villas avec piscine, des appartements en résidence sécurisée, des biens en bord de mer, des maisons familiales avec jardin et des logements proches des centres d’affaires. Pour commencer, indiquez-nous votre secteur, votre budget, le nombre de chambres et vos envies. Ensuite, nous sélectionnons pour vous les meilleures opportunités. Confiez-nous votre recherche dès aujourd’hui.

Quels sont nos honoraires d’agence ?

Nous facturons nos honoraires à chaque partie : le propriétaire et le locataire réglent chacun 8 % HT du montant total annuel du bail, auxquels s’ajoute la TVA. Ces honoraires couvrent la valorisation du bien, la diffusion de l’annonce, l’organisation des visites, la sélection des locataires, la rédaction du bail et l’assistance lors de l’état des lieux. Par ailleurs, nous précisons les conditions avant la signature, en toute transparence. Enfin, retrouvez nos frais d’agence en détail.

Propriétaire : confiez-nous votre bien en location longue durée à Maurice

Vous souhaitez louer votre villa ou votre appartement à l’année ? D’abord, nous définissons le bon prix et nous valorisons votre bien. Ensuite, nous le diffusons auprès d’une clientèle ciblée. Enfin, nous sélectionnons rigoureusement les locataires. Demandez une estimation locative personnalisée et confidentielle.

FAQ : la location longue durée à Maurice

Quelle est la durée d’un bail ?

Un bail de longue durée court généralement sur 12 mois minimum. Ensuite, le locataire et le propriétaire peuvent le reconduire d’un commun accord.

Faut-il verser une caution ?

Oui, dans la grande majorité des cas. Elle correspond généralement à 2 mois de loyer, mais elle peut atteindre 3 à 6 mois pour certaines villas de luxe. Par ailleurs, nous la restituons en fin de bail, sauf dommage constaté lors de l’état des lieux de sortie.

Les étrangers peuvent-ils louer ?

Oui. Cependant, pour résider à l’année, ils doivent disposer d’un permis de résidence, de travail ou d’occupation valide. De plus, le dossier comprend une pièce d’identité et un justificatif de revenus.

Loue-t-on meublé ou non meublé ?

La majorité des biens sont meublés et équipés. En revanche, les appartements se louent parfois semi-meublés, et les villas totalement vides restent rares.