Comment louer mon bien à l’île Maurice avec un locataire fiable et un bail solide ? Chez VIP’S H’OM, nous vous accompagnons de la signature du mandat jusqu’à l’état des lieux de sortie. Ainsi, vous confiez la recherche du locataire et les démarches à une agence qui connaît le marché haut de gamme. De plus, vous savez à chaque étape ce que nous faisons pour vous.

Louer mon bien : quelles sont les étapes ?

D’abord, nous signons ensemble un mandat de location écrit, qui précise le loyer, la durée et les honoraires. Ensuite, nous présentons votre bien sur notre site et nous organisons les visites. Puis nous étudions le dossier des candidats et nous vous présentons le locataire retenu. Après votre accord, nous rédigeons le bail. Enfin, nous faisons l’état des lieux d’entrée et nous remettons les clés.

Louer mon bien : l’état des lieux et l’inventaire

Vous nous remettez l’inventaire du mobilier et des équipements de votre bien. Ensuite, nous le contrôlons sur place, pièce par pièce, avant l’entrée du locataire. Ainsi, l’état des lieux d’entrée reste précis et complet. De plus, nous refaisons le même contrôle au départ du locataire. Nous comparons alors l’état de sortie avec l’état d’entrée, donc chacun connaît les éventuelles différences.

Louer mon bien : quels documents préparer ?

Pour mettre votre bien en location, préparez votre titre de propriété, votre pièce d’identité et un justificatif de domicile. De plus, ajoutez les plans du bien et la liste de ses équipements. Par ailleurs, tout agent immobilier doit vérifier l’identité de ses clients. Consultez donc notre page sur le FIU et les obligations KYC pour connaître les pièces demandées.

Louer mon bien : combien coûtent nos honoraires ?

Nos honoraires de location s’élèvent à 8 % du montant total du bail annuel, plus la TVA. Par exemple, pour un loyer de 150 000 roupies par mois, le bail annuel atteint 1 800 000 roupies et les honoraires s’élèvent à 144 000 roupies, TVA en sus. De plus, lorsque nous représentons à la fois le propriétaire et le locataire, chacun règle ses propres honoraires. Par ailleurs, la REAA encadre la profession et les commissions des agents immobiliers. Enfin, retrouvez le détail sur notre page frais d’agence à l’île Maurice.

Ce que nous faisons, et ce que nous ne faisons pas

Nous trouvons le locataire, nous rédigeons le bail et nous faisons les états des lieux d’entrée et de sortie. En revanche, nous ne faisons pas de gestion locative au quotidien. Ainsi, vous gérez directement avec votre locataire les loyers et les travaux. Par ailleurs, fidèles à notre positionnement haut de gamme, nous prenons en mandat les biens dont le loyer démarre à 100 000 roupies par mois.

Contactez-nous pour mettre votre bien en location

Vous souhaitez mettre votre bien en location ? Alors contactez-nous en décrivant votre bien : type, région, surface et équipements. Ainsi, nous vous répondons sans engagement et nous fixons un rendez-vous. De plus, découvrez nos biens en location longue durée pour voir comment nous les présentons.