Comment vendre mon bien à l’île Maurice, au bon prix et en toute sécurité ? C’est la question que nous posent la plupart des propriétaires. Chez VIP’S H’OM, nous vous accompagnons de l’estimation jusqu’à la signature chez le notaire. Ainsi, vous savez à chaque étape ce qui se passe et ce qui vous attend.
Vendre mon bien : comment fixer le bon prix ?
D’abord, nous visitons votre bien et nous étudions sa situation, son état, sa surface et son terrain. Ensuite, nous le comparons aux biens similaires proposés dans le même secteur. Un prix réaliste attire les acheteurs dès les premières semaines. En revanche, un prix trop élevé fait traîner la vente. Enfin, nous vous remettons notre estimation, et vous décidez du prix de mise en vente.
Vendre mon bien : quels documents préparer ?
Pour lancer la vente, préparez votre titre de propriété, votre pièce d’identité et un justificatif de domicile. De plus, rassemblez les plans du bien et du terrain, ainsi que les contrats de location en cours. Par ailleurs, tout agent immobilier doit vérifier l’identité de ses clients. Consultez donc notre page sur le FIU et les obligations KYC pour connaître les pièces demandées.
Vendre mon bien avec VIP’S H’OM : les étapes de la vente
D’abord, nous signons ensemble un mandat de vente écrit, qui précise le prix, la durée et les honoraires. Ensuite, nous présentons votre bien avec des photos soignées et une description complète sur notre site. Puis nous organisons les visites et nous vous transmettons chaque offre. Après l’accord sur le prix, vous et l’acheteur signez un accord préliminaire. Le notaire prépare alors l’acte définitif. Enfin, nous restons à vos côtés jusqu’à la signature.
Vendre mon bien : combien coûtent nos honoraires ?
Nos honoraires de vente s’élèvent à 2 % du prix, plus la TVA, côté vendeur. De plus, le mandat les précise noir sur blanc, donc aucune surprise ne vous attend à la signature. Par ailleurs, d’autres frais peuvent s’ajouter selon votre situation, comme les honoraires du notaire. Enfin, retrouvez le détail sur notre page frais d’agence à l’île Maurice, et lisez aussi notre guide sur la fiscalité immobilière.
Un agent immobilier encadré par la REAA
La Real Estate Agent Authority (REAA) encadre la profession d’agent immobilier à Maurice. C’est pourquoi nous avons déposé notre demande d’enregistrement, et notre page sur l’enregistrement REAA en suit l’avancement. Par ailleurs, vous pouvez consulter le site de la REAA pour en savoir plus.
Contactez-nous pour estimer votre bien
Vous souhaitez vendre ? Alors contactez-nous en décrivant votre bien : type, région, surface et terrain. Ainsi, nous vous répondons sans engagement et nous fixons un rendez-vous. De plus, vous pouvez parcourir nos annonces pour voir comment nous présentons nos biens.